Détectez les faux dossiers
et scorez vos candidats
LocaRank vérifie l'authenticité des documents, évalue la solvabilité et recommande le meilleur candidat — automatiquement, sans aucune action manuelle.
Comment ça marche ?
Un processus entièrement automatisé, de la réception des dossiers à la comparaison et à la décision.
Créez votre bien
Renseignez l'adresse et le loyer. LocaRank calcule automatiquement le ratio loyer/revenus pour chaque candidat.
Dépôt des dossiers
Déposez les documents ou partagez un lien Portail Candidat — le candidat dépose lui-même ses pièces.
Analyse automatique
OCR, MRZ, ELA, cohérence brut/net — quatre contrôles indépendants sans aucune intervention.
Analyse de plusieurs dossiers
Comparez simultanément plusieurs candidats. Chaque dossier reçoit son propre score sur 5 critères indépendants.
Recommandation comparative
Mistral AI lit tous les rapports et retourne un classement motivé — ratio loyer/revenus, stabilité, reste à vivre — en excluant tout critère discriminatoire.
Ce que LocaRank analyse
Des contrôles concrets, automatisés et transparents — pas de boîte noire.
Authenticité vérifiée à chaque analyse
Quatre contrôles indépendants pour détecter les documents retouchés, falsifiés ou émis par une source non fiable — sans aucune action de votre part.
Aucun faux document ne passe
Les check-digits ICAO 9303 des passeports et CNI sont vérifiés — un seul chiffre erroné révèle une falsification invisible à l'œil nu.
Les retouches, même invisibles, sont détectées
ELA sur chaque image, EXIF analysés, ratio brut/net vérifié selon les bornes légales de cotisation (68–93 %). Un montant modifié sort automatiquement des bornes.
Chaque justificatif est comparé à sa référence officielle
Chaque justificatif est comparé au modèle connu de l'émetteur (EDF, Orange, CPAM…). Une mise en page inhabituelle déclenche une alerte ciblée.
Solvabilité évaluée sans discrimination
Salariés, indépendants, CDI, CDD — chaque profil est analysé avec ses propres critères. Le score 0–100 reflète uniquement des éléments financiers légalement autorisés.
CDI, CDD ou indépendant — évalué équitablement
Fiches de paie, avis d'imposition, revenus TNS — analysés équitablement. Un indépendant avec un bon avis fiscal obtient le même score qu'un salarié en CDI.
L'employeur est vérifié, pas seulement déclaré
SIRET extrait des fiches de paie, consulté sur SIRENE (statut actif/radié) et BODACC (procédures collectives en cours). Aucune action requise.
Un dossier incohérent ne passe pas
Noms, adresses et montants croisés entre tous les documents. Les divergences sont pondérées par l'âge des pièces et vérifiées sur la base nationale des adresses (BAN).
Recommandation IA sur vos candidats
Comparez 2 à 3 dossiers côte à côte et demandez une recommandation à Mistral. L'IA lit les rapports complets et retourne un classement motivé — fixe vs variable, reste à vivre, diversification des revenus — en excluant les critères discriminatoires (loi n°89-462).
Le candidat dépose son dossier lui-même
Générez un lien unique par bien et partagez-le dans vos annonces. Le candidat soumet ses documents en totale autonomie — vous recevez le dossier complet, prêt à analyser.
Zéro saisie de votre côté
Fini les allers-retours pour récupérer les pièces. Le candidat sait exactement ce qu'il doit fournir et le dépose lui-même — vous gagnez 15 à 30 minutes par dossier.
Intégrez le lien dans votre annonce
Collez l'URL du portail dans la description de votre annonce. Les candidats intéressés postulent directement — sans e-mail, sans WhatsApp, sans pièces jointes dispersées.
Dossiers complets dès la réception
Le formulaire guidé oblige le candidat à fournir tous les justificatifs nécessaires avant de soumettre. Vous recevez une notification par e-mail — le dossier est immédiatement prêt à analyser.
Importez directement depuis DossierFacile
Le service officiel de l'État pour les dossiers locatifs. Vos candidats partagent leur lien — LocaRank importe et analyse automatiquement, avec un bonus de confiance gouvernemental.
Zéro re-upload
Le candidat partage son lien, LocaRank importe automatiquement tous ses justificatifs. Fini les pièces jointes par e-mail.
Bonus de confiance à l'analyse
Les documents hébergés sur DossierFacile ont été soumis aux contrôles gouvernementaux. LocaRank leur accorde un bonus de confiance — les alertes de falsification sont pondérées à la baisse.
Simple comme un lien
Collez l'URL de partage dans LocaRank. Aucune accréditation, aucun partenariat requis — disponible sur tous les plans.
Vos données sont entre de bonnes mains
RGPD, chiffrement AES-256, hébergement en France — et conformité totale avec la loi ALUR sur la sélection des locataires.
LocaRank est entièrement conforme au RGPD. Les données de vos candidats sont chiffrées, stockées en France et supprimées automatiquement 30 jours après l'analyse.
L'analyse respecte scrupuleusement la loi ALUR (n°2014-366) et la réglementation sur la sélection des locataires : seuls les critères autorisés par le décret du 5 novembre 2015 sont pris en compte. Les critères discriminatoires (origine, religion, situation familiale…) sont explicitement exclus du scoring et des rapports.
Fait pour vous, quelle que soit votre situation
Propriétaire d'un appartement ou gestionnaire de cinquante biens — LocaRank s'adapte à votre volume.
Vous louez 1 à 3 biens
Un mauvais locataire peut coûter des mois de loyer impayé et une procédure judiciaire longue. Vous n'avez pas les outils d'une agence pour vous protéger — jusqu'ici.
- 2 analyses offertes — sans carte bancaire
- Résultat en moins de 3 minutes
- Payez uniquement quand vous louez
Vous gérez 5 à 50 biens
Plusieurs candidats pour chaque bien, des dossiers à comparer rapidement — sans y passer vos soirées ni recourir à une agence coûteuse.
- Comparaison côte à côte avec recommandation IA
- Portail Candidat — les candidats déposent eux-mêmes
- Tableau de bord multi-biens inclus
Vous traitez 50+ dossiers / mois
Vos équipes passent trop de temps à vérifier manuellement des documents. Chaque heure de vérification est une heure non facturée.
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Simple et transparent
Pas de frais cachés. Payez uniquement ce que vous utilisez.
Un loyer impayé coûte en moyenne 3 500 € à 7 000 € sur une procédure de 6 à 18 mois — perte de loyers, frais d'huissier, procédure judiciaire. Le coût d'une analyse LocaRank : 7 €. Il suffit d'éviter un mauvais locataire pour rentabiliser des années d'analyses.
Pour les propriétaires qui louent un ou quelques biens
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Pour les grands groupes immobiliers et bailleurs sociaux
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Questions fréquentes
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